附属建筑也包括在内计算，但应标有编号计算面积的除外,b、如果上盖水平投影小于阳台地面的一半面积，则整个阳台不算面积；如果上盖面积的水平投影小于阳台地面面积但超过其一半，则应为上盖计算的水平投影的一半设计Fee计算Mode:1景观-3/面积=总用地-,-1/面积，如有铺面设计，则按实际面积计算}办理。
详细告诉你:这一层只能用带盖和维护结构(栏杆)的阳台计算-4/。1.关于封闭阳台。所谓封闭阳台，就是有玻璃或塑钢窗的阳台。但必须是有规划部门批准的规划批准文件或施工图的封闭阳台。不然塑钢阳台才一两千，多出来的三五个平方在大城市就值几十万。2.无盖阳台为维护结构中上盖水平投影的一半计算。a、如果屋顶跨楼层，比如阳台在三楼，但其盖板从五楼地面伸出，那么这个阳台不算面积。b、如果上盖水平投影小于阳台地面的一半面积，则整个阳台不算面积；如果上盖面积的水平投影小于阳台地面面积但超过其一半，则应为上盖计算的水平投影的一半
设计Fee计算Mode:1景观-3/面积=总用地-。-1/ 面积，如有铺面设计，则按实际面积 计算}办理。2 景观工程总造价×费率= 设计基本造价。3 设计基价×专业调整系数×工程复杂程度= 景观 设计费。编制工程施工图预算的，按本景观project设计fee的10%收取施工图预算编制费；工程监理，监理费按工程总造价的景观 2.0% ~ 2.5%收取；竣工图的编制，竣工图编制费按景观Project设计fee的8%收取。风景园林设计工科专业调剂系数:1.1；工程复杂程度可分三级调整:一般(一级)调整系数0.85，复杂(二级)调整系数1.0，复杂(三级)调整系数1.15。
容积率1.5是指小区内总地上建筑面积与土地面积的比值，1.5的容积率一般属于小高层建筑。:绿地率=总绿地面积土地面积；小区绿地率包括:配套设施、属于绿地的公共建筑、房屋旁绿地、道路绿地、公共绿地等。
4、容积率, 绿化率,建筑密度公式怎么算容积率是指每公顷居住用地上拥有的各类建筑物面积或以建筑物总数面积与居住用地的比率表示。附属建筑也包括在内计算，但应标有编号计算 面积的除外，建筑密度即建筑覆盖率，各类建筑的总地下室与居住用地的比值/123，456，789-4/。绿地率，居住用地范围内各类绿地之和占居住用地的比率。
